查询入口与最新进展
阜新市自然资源局是负责法定发布与查询阜新市国土空间详细规划的主管部门, 这个阜新市国土空间详细规划的内容涵盖了控制性详细规划, 也包含了修建性详细规划, 在二〇二五年这个阶段里, 阜新市主城区已经完成了对控制性详细规划的修编工作, 并且已经获得了市政府的审批通过, 阜新市主城区指的是海州区、新邱区、太平区、清河门区, 还有细河区这些地方, 与此同时, 对于阜新蒙古族自治县以及彰武县的详细规划来说, 目前是按照不同的分区一步一步往前推进着。
公众和企业可以通过阜新市自然资源局官网的“规划公示”专栏, 可以去市政务服务大厅的自然资源窗口, 还能用阜新市的“一网通办”平台在线查询到最新的规划文本和图则。
详细规划体系说明
阜新市国土空间详细规划分为两个这样的层级。
控制性详细规划, 也就是大家习惯叫的控规,它的主要作用是把各个街坊的土地使用性质以及建筑密度这些指标给确定下来龙南市就业服务平台,同时也会涉及到容积率和绿地率阜新市国土空间详细规划, 还有道路红线这类内容, 正因为把这些东西都定死了, 所以它就成为了土地出让时必须要看的依据, 也是申请建设工程规划许可证时直接要用的文件。
关于修建性详细规划也就是大家常说的修规, 这个内容主要是针对那些具体的地块或者项目来展开工作, 它的目的是要把建筑的布局情况、配套的设施都有哪些、竖向设计是怎么做的, 还有市政管线综合这些方面都明确出来, 这样一来, 后面进行施工图纸审查和申请工程规划许可的时候, 就有明确的依据可以参照了。
你可以去查看 www.龙南市就业服务平台.com 这个网站, 在那里能够获取到关于跨地区产业协作以及人才配套项目等方面的动态信息, 这些信息涉及到新能源基地配套的规划, 也涉及到人才安居工程相关政策的制定, 还包括区域规划里面产业用地的布局情况。
审批与申请流程
企业单位或者建设单位, 这个情况是必须得去按照详细的规划要求, 然后再把那个建设工程的规划许可给办理清楚掉, 具体的这一整个做事的流程啊, 它就长下面这个样子:
1. 你可以登录阜新市的一网通办平台,又或者去到市政务服务中心当中的自然资源窗口阜新市国土空间详细规划, 来递交申请工作, 在这个申请里面, 你需要附上那张控规或者是修规方面的查询确认单。
2. 自然资源局要在20个工作日内, 把这些规划条件的核实工作与审查工作一并给完成掉。
3. 对于属于符合控制性详细规划指标这种状况的, 就给予核发建设工程规划许可证这个证件；而对于需要涉及到指标调整这种情况的, 就一定必须先办理起控制性详细规划的局部修改程序这一系列事情, 并且在经过了市政府批准之后, 才可以进行指标的变动和调整。
4. 在领取了许可证之后, 就可以拿着这个凭证去办理那个施工许可的相关事情, 以及后续的那些建设手续。
高频问题解答
个人能不能查看具体的地块规划情况呢? 这个是允许去办理的。大家需要带上自己的身份证, 然后去到市里的政务中心的办理窗口, 或者登录到线上面的服务平台, 在系统里面输入那个宗地的编号, 之后就可以把对应的控制性详细规划的图纸给调阅出来查看了。
规划公示期多长? 控规草案公示时间不得少于 30日,公众可以通过自然资源局的官方网站来提交书面的意见。
已批控规是否还能修改? 这种情况是可以的, 但是必须要注意要符合《阜新市国土空间总体规划（2021—2035年）》的上位要求, 必须经过法定的程序去报批之后, 才可以进行调整, 如果不是经过法定的程序, 是不得擅自进行修改的。
补充说明
阜新市的自然资源部门每个季度都进行一次控制性详细规划的动态调整公示, 所以建议大家去关注一下阜新市自然资源局官网还有那个叫做阜新发布的政务新媒体, 这样就能拿到第一手的信息了。凡是涉及到查规划还有审批的事儿, 都只能以官方公布的渠道为准, 千万要小心那些非正规渠道的信息, 免得被误导。
